Первое, что необходимо для теплого балкона, — это качественное остекление. Если у вас стоят старые деревянные окна, их лучше заменить современными, тогда пользоваться лоджией можно будет круглый год. Полноценную теплоизоляцию могут обеспечить двойные стеклопакеты: даже зимой на балконе будет поддерживаться комнатная температура, и его можно будет использовать как дополнительное помещение.
Правда, на ветхих балконах поставить стеклопакеты вряд ли получится, поскольку старая конструкция может не выдержать такой нагрузки — пластиковые окна достаточно много весят. В таких случаях можно установить только холодные алюминиевые окна с одним стеклом. Они защитят от непогоды и осадков, но тепло не удержат, и зимой на балконе будет холодно.